आज के समय में होम लोन लेना पहले से आसान हो गया है, खासकर जब बात देश के प्रमुख बैंकों जैसे SBI, HDFC, ICICI, PNB और बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB) की हो। यदि आप ₹10 लाख का होम लोन 10 साल के लिए लेने की योजना बना रहे हैं, तो यह लेख आपके लिए उपयोगी होगा। इसमें हम ब्याज दर (Interest Rate), EMI कैलकुलेशन, पात्रता (Eligibility) और आवेदन प्रक्रिया (Loan Application Process) की संपूर्ण जानकारी देंगे।
2025 में 10 लाख के होम लोन पर SBI, HDFC, ICICI, PNB, BOB की ब्याज दरें
होम लोन की ब्याज दरें समय-समय पर बदलती रहती हैं। 2025 में अनुमानित ब्याज दरें निम्नलिखित हो सकती हैं:
| बैंक का नाम | ब्याज दर (Interest Rate) | EMI (₹10 लाख, 10 साल के लिए) |
|---|---|---|
| SBI Home Loan | 8.40% से शुरू | ₹12,312 |
| HDFC Home Loan | 8.50% से शुरू | ₹12,400 |
| ICICI Home Loan | 8.60% से शुरू | ₹12,488 |
| PNB Home Loan | 8.75% से शुरू | ₹12,600 |
| BOB Home Loan | 8.70% से शुरू | ₹12,550 |
👉 नोट: ब्याज दरें आपके CIBIL स्कोर, लोन राशि और अवधि के अनुसार अलग-अलग हो सकती हैं।
10 लाख के होम लोन पर EMI कैलकुलेशन
यदि आप ₹10 लाख का होम लोन 10 साल की अवधि के लिए लेते हैं, तो आपकी मासिक EMI कुछ इस प्रकार होगी:
| ब्याज दर (%) | EMI (₹10 लाख, 10 साल के लिए) |
|---|---|
| 8.40% | ₹12,312 |
| 8.50% | ₹12,400 |
| 8.75% | ₹12,600 |
| 9.00% | ₹12,800 |
| 9.50% | ₹13,200 |
👉 EMI कैलकुलेशन: अपनी सटीक EMI जानने के लिए Home Loan EMI Calculator का उपयोग करें।
10 लाख का होम लोन लेने के लिए पात्रता (Eligibility)
यदि आप SBI, HDFC, ICICI, PNB या BOB से होम लोन लेना चाहते हैं, तो आपको निम्नलिखित पात्रता शर्तों को पूरा करना होगा:
✔ न्यूनतम आय: ₹25,000 प्रति माह
✔ CIBIL स्कोर: 700 या उससे अधिक
✔ आयु सीमा: 21 से 65 वर्ष
✔ रोजगार प्रकार: वेतनभोगी (Salaried) या स्वरोजगार (Self-Employed)
✔ लोन चुकाने की क्षमता: मासिक EMI चुकाने में सक्षम होना चाहिए
होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज (Required Documents)
यदि आप ऑनलाइन या ऑफलाइन होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते हैं, तो निम्नलिखित दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगी:
✔ आधार कार्ड – पहचान प्रमाण
✔ PAN कार्ड – टैक्स विवरण के लिए
✔ पते का प्रमाण – बिजली बिल, राशन कार्ड, पासपोर्ट
✔ आय प्रमाण पत्र – सैलरी स्लिप, ITR, फॉर्म-16 (वेतनभोगी के लिए)
✔ बैंक स्टेटमेंट – पिछले 6 महीने का
✔ प्रॉपर्टी दस्तावेज – खरीदी जा रही संपत्ति के कागजात
👉 नोट: कुछ बैंक Instant Home Loan के लिए न्यूनतम दस्तावेज़ों के साथ लोन प्रोसेस करते हैं।
SBI, HDFC, ICICI, PNB, BOB से होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें?
1. ऑनलाइन आवेदन (Apply for Home Loan Online)
घर बैठे ऑनलाइन आवेदन करने के लिए ये स्टेप्स फॉलो करें:
✔ Step 1: अपने पसंदीदा बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
✔ Step 2: “Home Loan” सेक्शन में जाकर “Apply Now” पर क्लिक करें
✔ Step 3: अपनी लोन राशि (₹10 लाख) और अवधि (10 साल) दर्ज करें
✔ Step 4: आवश्यक दस्तावेज़ अपलोड करें और आवेदन सबमिट करें
✔ Step 5: यदि आपकी CIBIL स्कोर और इनकम ठीक है, तो लोन का Instant Approval हो सकता है
2. ऑफलाइन आवेदन (Apply for Home Loan Offline)
अगर आप बैंक जाकर आवेदन करना चाहते हैं, तो नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करें:
✔ Step 1: अपने नजदीकी SBI, HDFC, ICICI, PNB या BOB ब्रांच पर जाएं
✔ Step 2: होम लोन का Application Form भरें
✔ Step 3: सभी आवश्यक दस्तावेज़ जमा करें
✔ Step 4: बैंक अधिकारी आपके लोन की प्रोसेसिंग करेंगे
✔ Step 5: Loan Sanction Letter मिलने के बाद लोन राशि आपके खाते में ट्रांसफर हो जाएगी
SBI, HDFC, ICICI, PNB, BOB से होम लोन लेने के फायदे (Home Loan Benefits 2025)
✅ कम ब्याज दर – अन्य बैंकों की तुलना में सस्ती ब्याज दर
✅ लंबी लोन अवधि – 10 से 30 साल तक की EMI सुविधा
✅ टैक्स लाभ (Tax Benefits) – ₹2 लाख तक का इनकम टैक्स छूट
✅ तेज़ लोन अप्रूवल – कुछ बैंकों में Pre-approved Loan की सुविधा
✅ कम डॉक्युमेंटेशन – डिजिटल लोन के लिए न्यूनतम कागज़ी कार्यवाही
निष्कर्ष (Conclusion)
अगर आप ₹10 लाख का होम लोन 10 साल के लिए लेना चाहते हैं, तो SBI, HDFC, ICICI, PNB और BOB बेहतरीन विकल्प हो सकते हैं। इन बैंकों में कम ब्याज दर, आसान लोन प्रोसेस और EMI की लचीलापन (Flexibility) मिलती है। आप ऑनलाइन या ऑफलाइन आवेदन कर सकते हैं और अपने सपनों का घर आसानी से खरीद सकते हैं।
📌 (Disclaimer: यह जानकारी केवल मार्गदर्शन के लिए है। लोन लेने से पहले संबंधित बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर ब्याज दरें और शर्तें अवश्य जांच लें।)
